サンロイヤル中桜塚

  • 大阪府豊中市中桜塚三丁目

  • 阪急宝塚本線 / 岡町駅 徒歩12分

  • 1984年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
2,100万円
29.2万円/㎡
相場
2,184万円
30.3万円/㎡
1,274
1,881
2,487
3,094
AI査定結果
推定相場価格
2,184万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,881万円〜2,487万円
26.1万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンロイヤル中桜塚
2,100万円（29.2万円/㎡）/ 5階 / 71.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,100万円29.2万円5階 71.98㎡ 3LDK南東
2024/09/022,080万円32.1万円2階 64.84㎡ 3LDK南東
2024/08/072,180万円33.6万円2階 64.84㎡ 3LDK南東
2024/07/222,280万円35.2万円2階 64.84㎡ 3LDK南東
2024/07/062,298万円35.4万円2階 64.84㎡ 3LDK南東
2024/06/182,380万円36.7万円2階 64.84㎡ 3LDK南東
2024/06/072,480万円38.2万円2階 64.84㎡ 3LDK南東
2024/02/212,580万円39.8万円2階 64.84㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
サンロイヤル中桜塚
豊中市中桜塚三丁目
岡町駅12分 2,100万円29.2万円71.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東1984年29戸RC
2025/09/15日商岩井石橋マンション
豊中市待兼山町
石橋阪大前駅6分 2,299万円27.4万円84㎡3LDK6階 / 8階建 西1983年42戸RC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2024/10/02豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 1,780万円32.6万円54.53㎡2LDK3階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2025/11/24セントポリア豊中永楽荘
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅13分 1,980万円23.5万円84.11㎡4LDK2階 / 3階建 南1987年42戸RC
2024/10/31コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 1,380万円23.7万円58.31㎡3DK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2025/05/13ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,690万円25.5万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2025/10/26ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 1,590万円25.8万円61.6㎡4DK2階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2024/06/26藤和ライブタウン豊中
豊中市宮山町四丁目
豊中駅18分 1,680万円24.1万円69.79㎡1LDK3階 / 5階建 南1984年18戸RC
2025/11/01朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅19分 2,280万円28.6万円79.65㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2024/08/07ヴェルドール豊中宮山
豊中市宮山町一丁目
柴原阪大前駅14分 1,580万円23.6万円66.9㎡2LDK2階 / 4階建 南西1988年17戸RC
2024/08/07グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,577万円28.7万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC
2024/01/26刀根山レックスマンション
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 2,680万円30.6万円87.67㎡4LDK5階 / 7階建 西1989年37戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、豊中市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は豊中市の平均と比較して18.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
豊中市
35.7万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名サンロイヤル中桜塚
所在地大阪府豊中市中桜塚三丁目
交通阪急宝塚本線岡町駅徒歩12分
築年月1984年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション