1979〜1989年築, 専有面積54.84㎡〜74.84㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+6.8%
豊中市
33.6万円/㎡
前年比-1.6%
サンロイヤル中桜塚
大阪府豊中市中桜塚三丁目
/ 岡町駅 徒歩12分
1984年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 64.84㎡の場合
相場
2,079万円
32.1万円/㎡
661
1,606
2,552
3,497
AI査定結果
推定相場価格
2,079万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,552万円
24.8万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
サンロイヤル中桜塚
2,080万円（32.1万円/㎡）/ 2階 / 64.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 2,080万円 | 32.1万円 | 2階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,180万円 | 33.6万円 | 2階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,280万円 | 35.2万円 | 2階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,298万円 | 35.4万円 | 2階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,380万円 | 36.7万円 | 2階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,480万円 | 38.2万円 | 2階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,580万円 | 39.8万円 | 2階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/19 | 1,480万円 | 27.4万円 | 2階 | 54.07㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/02/07 | 1,680万円 | 31.1万円 | 2階 | 54.07㎡ | 3DK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | サンロイヤル中桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅12分 | 2,080万円 | 32.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/21 | 中桜塚パーク・ハイム 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 1,740万円 | 26.1万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/22 | 北桜塚パーク・ハイム 豊中市北桜塚三丁目 | 豊中駅13分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/14 | ルモン北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅13分 | 2,150万円 | 27.3万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/08 | 日商岩井北桜塚マンション 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/21 | ユニーブル岡町 豊中市岡町 | 岡町駅6分 | 1,488万円 | 28.0万円 | 53.09㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/16 | サンコート中桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅15分 | 1,850万円 | 25.4万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション豊中第2 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅6分 | 2,080万円 | 37.0万円 | 56.26㎡ | 3K | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | 豊中岡町グランドハイツ 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 2,790万円 | 38.8万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/04/06 | GSハイム桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅14分 | 1,550万円 | 30.9万円 | 50.21㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%上昇、豊中市では1.6%下落しています。
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